Иван Сусанин пишет:
Положено озеленение - озеленяем.
Я уже скоро с ума сойду. Кто-нибудь из тех, кто "в теме" скажет: ЧЕГО ТАМ ОЗЕЛЕНЯТЬ??? Вы то место-то представляете??? Пятачок земли между тротуаром, дорогой, выездом со двора и пятиэтажкой? На три дерева? Сильное "озеленение" будет. Прямо парк, я бы сказал.
В том месте одна из самых натоптанных людских троп. Рентабельно будет даже если торговать только тухлыми яйцами.
Я полагаю раз дело не движется - то рассматривать вопрос надо в ветке форума "о коррупции"
Предлогаю сжечь его, по тихоньку, не заметно....Зато место сразу освободится)))и голову ломать не надо.
Хотя нет, ну сгорит он, а весь мусор кто вывозить будет?....нет, комуналку долго ждать(не дождатся).
Может просто эту странную постройку отдать часнику на дачу, построит из хлама особнячек себе...
Что за мания-то такая? "Сжечь", "разобрать"... Это, знаете ли, статья. Вот меня все время интересует вопрос, все жду, когда его поднимут. Здесь пытался уже кое-кто сказать об этом, но тема опять ушла в сторону.
Ну придется самому поднять: никто не думал над тем, чтобы просто дать открыть магазин? Он почему развалюха? Потому что закрыт. Если б открыли, была бы не развалюха, уверен.
Рассуждения типа: а зачем нужен еще один магазин, не принимаются, они открывались, открываются и будут открываться, пока место есть и покупатели.
ЗЫ: аргумент с генпланом и озеленением на три дерева считаю детским.
Надежда Патарушина пишет:
Предлогаю сжечь его, по тихоньку, не заметно....Зато место сразу освободится)))и голову ломать не надо.
Хотя нет, ну сгорит он, а весь мусор кто вывозить будет?....нет, комуналку долго ждать(не дождатся).
Может просто эту странную постройку отдать часнику на дачу, построит из хлама особнячек себе...
Смотрите, если сгорит, то Вас могут и проверить на ч. 4 ст. 33 - ч. 2 ст. 167 УК РФ - подстрекательство к поджогу. Советую прежде чем что-то написать, хотя бы перед этим чуть-чуть головой подумать. Да, и словарь русского языка неплохо бы под рукой иметь
Кто мешает открыть магазин - никто. Хозяин (О.Шимко)хочет землю под "Петровной" в собственность. Администрация судится с Шимко. Как я слышал,"Петровна" переписан на сына Шимко, который ещё в школу не ходит.
Иван Сусанин пишет:
Администрация судится с Шимко. Как я слышал,"Петровна" переписан на сына Шимко, который ещё в школу не ходит.
И что? Нормальный ход в данной ситуации. Это незаконно, что ли?
Цитата
Санек пишет:
приставы не могут вручить постановление о сносе "Петровны", не сыну же в детском садике вручать ведь
Ой товарищи, я с вас валяюсь... Я канеш не юрист, но насколько я знаю, если владелец чего-либо (в данном случае магазина) юридически недееспособен - у него должен быть законный представитель, которому и должны вручаться все бумаги.
А если представитель идиот, раз подставляет своего сына, прикрывается его проблемами по здоровью, только ненормальный я думаю человек будет этим пользоваться в данной ситуации, он пытается решить свои, ДА ИМЕННО СВОИ ПРОБЛЕМЫ, эксплуатируя и пользуясь состоянием ребёнка.
Настоящий мужчина должен быть защитником своей семьи и детей, а не прятаться от созданных самим собой проблем за их спинами.
Шимко Олег : В связи с тем, что нет времени прочитать все комментарии позволю просто высказаться по поводу памятника Коррупции- магазина У Петровны.
Дружественные отношения Администрации МО « Онежский муниципальный район» со всеми карающими структурами ни для кого не секрет. У Митько Александра тут полный порядок- полное взаимопонимание- это ведь и для населения города Онега и района хорошо. Не в пример другому главе Попову Андрею, которым может и не восхищаюсь, но знаю с детства. Глава под стражей, всё задерживается, решения долго принимаются, дорого понятно ездить к нему, факт. Здесь же в другой Администрации совершенно наоборот всё как по маслу, только правда пока глядишь в рот. Шаг в лево, шаг в право- расстрел на месте, да и без предупредительного выстрела. Думаю, что придя во власть Митько Александр нашёл себя по настоящему в жизни, обрёл новый образ, новый смысл, увидел новые цели, перспективы, безусловно - всё идёт ему на пользу. Только может вот ошибки надо научиться признавать свои, а чужие искоренять властью и не жалеть принципиально, а чтоб другим неповадно было. И вспомнить народную мудрость: Кто прошлое помянет- тому глаз вон. Ещё по принципу- должен быть крайний, так что ли должен я понимать? Позволю совет для Митько Александра: я для себя разобрал жизненные ситуации на основании Конституции и Гражданского Кодекса
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
понимаю так: Конституцию РФ и ГК РФ писали очень умные и совсем не злые люди и писали для таких же добрых, любящих жизнь людей. А как в большинстве случаев в России всегда бывает, перевернут- переиначат, истолкуют неправильно, запятую не заметят или специально не поставят: казнить нельзя, помиловать- например. Но закон ведь написан, три года срок исковой давности обозначен. Вывод надо жить дальше, по новому. Забудь, Александр Валентинович, уважь законы и Кодексы, для кого их цитирую. Если, конечно, не замешаны ещё чьи-то чиновничьи интересы, что даже и нарушить закон им не страшно- Уголовный Кодекс РФ и не один раз и не два раза твои нарушили. Правда: к самому Александру Митько это будет относиться при определённых условиях. Об этом потом. Рано. Юрист хоть Ваш почитает!!!!!!!
Цитирую Гражданский Кодекс РФ :
Гражданский кодекс Российской Федерации
часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ,
часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ,
часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ и
часть четвертая от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
Федеральным законом от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ в пункт 1 статьи 131 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Шимко Олег: нет документов на земельный участок у прокурора, нет в администрации района, нет в ФРС ( Федеральная Регистрационная Служба в дальнейшем) и если бы дружба была по честному - иск по земельному участку под магазином У Петровны принимать у прокурора невозможно и незаконно, тем более исковое требование смешно звучало - снести самовольную постройку. Это с государственной регистрацией сделки у владельца магазина - самовольная постройка? Где это видано??? Где это слыхано????
ГК РФ : Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Шимко Олег : для юриста из администрации цитирую ниже ГК РФ, она ходит на суды без Кодексов, просто с голыми руками. Привыкла, догадываюсь, что за кулисами решают всё без её участия. Цветочки любит разводить очень - очень, город озеленила весь - баксами у себя в кармане за столько лет бездарного труда.
Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Шимко Олег: это цитата ст.165 ГК ниже для Петрович Николая Васильевича, обязанность Роснедвижимости, где служит он - контролировать и наказывать - Кодекс он нарушил, чем преступил закон и я докажу это рано или поздно! Дойду хоть до Верховного суда.
3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Шимко Олег: 209 статья ГК РФ ниже даёт право собственнику недвижимости магазина У Петровны его продать, сдать в аренду, отремонтировать, но его надо перестроить полностью, а пока он памятник!
Строить надо будет с возврата фундамента на прежнее место, а виновных на нары! Убытки слишком большие, да и всё тайное рано или поздно становится явным.
Глава 13. Общие положения
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Статья 212. Субъекты права собственности
1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
4. Права всех собственников защищаются равным образом.
Шимко Олег: не считаю правильным брать з/у в аренду - хочу его выкупить и имею право на основании ГК РФ и ЗК РФ, самое интересное отказать не имеют права - есть правила приватизации з/у под недвижимостью граждан. Это не для г. Онега - это для России. Здесь в г.Онега ответ - дело находится в суде, а обязанности есть только у граждан. Начальник всегда прав - пункт первый, а если начальник не прав смотри пункт второй: начальник всегда прав!!!
Статья 217. Приватизация государственного и муниципального имущества
Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Шимко Олег: следующая статья 552 ГК РФ просто и конкретно ставит точку, она находит подтверждение и в Земельном Кодексе и ФЗ РФ, ст.36 ЗК РФ даёт исключительное право на з/у владельцу здания.
Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ
Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Шимко Олег: право это у нас в суде доказать невозможно, вот Вам и памятник, а ляпы, опубликую в другой раз. Их столько - НЕ ПОВЕРИТЕ, но только бумаги и факты. Например: Петрович Н.В. обманывает суд - ему не привыкать!!!!!!! Ст.307 УК РФ!!! Подписка есть! Кто он в суде? Свидетель Петрович Н.В. - Я! Специалист Роснедвижимости - Я!!!!!! Представитель МО «Онежский муниципальный район» - Я!!!!!! Как в кино - помните? Кто хочет поработать???? Я! Я! Я! Он только пока не прокурор - хотя у него может есть доверенность???????? Не удивлюсь!!!!!!! Кто-то сомневается? Такое есть и возможно!!!!!! Только факты!!! Что подавать первым? Или десерт???
Архитектор не знает Генерального плана, не знает Градостроительного Кодекса???? А есть Градостроительный Кодекс в нашем городе??? Работает??? Так будет продолжаться не курорт Онега будет, а курятник. Работать по закону никто не собирается, по магазину У Петровны вижу!!!
В следующий раз представлю на обсуждение генеральный план по адресу Ленина 176Б Магазин У Петровны и решение суда кассационной инстанции, имеющее преюдициальное значение для суда первой инстанции, то есть для Онежского Федерального суда. Дополню, магазин покупал для детей, на них и оформил, считаю - поступил мудро.
Шимко Олег пишет:
Дополню, магазин покупал для детей, на них и оформил, считаю - поступил мудро.
До того времени, когда дети вырастут, магазин уже развалится! Может быть, имеет смысл не здесь копья ломать и блистать знаниями законов, а привести свою собственность в порядок, что бы она глаза людям не мозолила? Тогда и вопросы лишние пропадут. Ведь больно смотреть на это убожество в центре города!
Модератор - это такой плохой человек, который всегда прав, даже если не совсем прав!
Может быть, имеет смысл не здесь копья ломать и блистать знаниями законов, а привести свою собственность в порядок, что бы она глаза людям не мозолила? Тогда и вопросы лишние пропадут. Ведь больно смотреть на это убожество в центре города!
Не вкурил Олег. Его заставляют снести этот памятник. Как он будет его приводить в порядок на земле, которую ему не дают приобрести в собственность?
Может быть, имеет смысл не здесь копья ломать и блистать знаниями законов, а привести свою собственность в порядок, что бы она глаза людям не мозолила? Тогда и вопросы лишние пропадут. Ведь больно смотреть на это убожество в центре города!
Не вкурил Олег. Его заставляют снести этот памятник. Как он будет его приводить в порядок на земле, которую ему не дают приобрести в собственность?
Вкурил, просто если г-н Шимко так свято уверен в своей правоте и знании законов, то почему бы уже сейчас не занаться своей собственностью? Или все таки не так и уверен?
Модератор - это такой плохой человек, который всегда прав, даже если не совсем прав!
Еще один момент. Споры гражданско-правового характера, к коим как раз и относится спор о правах на земельный участок, вообще - то рассматриваются в суде, а не на форуме onega.su. И если даже хоть тысяча человек здесь и сейчас скажут свое мнение, то на основании этого мнения никто и никогда не выпишет исполнительный лист.
Вообще разведенный здесь спор выглядит абсурдно. Предположим, здесь действительно под подписью некого Шимко (где-то такую фамилию слышал) высказывается владелец здания. Этот владелец (опять таки, как я это понял из массы несвязных сообщений) не согласен с администрацией, роснедвижимостью, архитектором, прокуратурой, судом и т.д. (а с кем нибудь согласен?). Имеет, так сказать, отличное ото всех других мнение. Становится интересно, каким образом это мнение ему пригодилось: были ли оспорены действия и решения, с которыми так не соглашается человек? Каков результат? И вообще, причем здесь какие-то озеленения, генеральные планы, дома на Гагарина, фонтаны и прочее прочее. Я увидел из сообщений, что спор в суде. Если это так, то в суде спор продолжаться бесконечно не может. Есть, все-таки, окончательное постановление, или нет. В какой стадии спор (или спор только на форуме). Вот в чем вопрос, без ответа на который - все обсуждение на форуме - как это называют правильно....оффтоп
И последнее. Вопрос о праве собственности вообще не совсем корректно обсуждать тем, кто не имеет к этому праву вообще никакого отношения. Почему заведена такая тема, почему в ней столько много обсуждений - не пойму. Любят все-таки граждане чужое добро потрясти . Чувствую, завтра кто-нибудь наследство будет делить, тоже тему на форум выложит. Или муж с женой бракоразводный процесс на обсуждение форума выставят, и пользователи будут голосовать: трусы три пары мужу, одну пару - жене, носки поровну, прокладки гигиенические в состав общего имущества не включать, их мама на день свадьбы подарила с запасом. Еще причину развода обсудить обязательно, кто где и с кем. Вот это будет по-онежски!